Beschrijving
*English version below* Dit is een heerlijk ruime, lichte en rustig gelegen geschakelde villa met veel parkeerruimte op eigen terrein en een tuin grenzend aan het water. De villa ligt in de wijk Middenhoven in een kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen. Uniek aan deze woning is de zeer grote woonkamer met fraai uitzicht over de eveneens zeer grote tuin, de vijf slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping die als geheel zelfstandige woonruimte kan dienen, het fijne vlonderterras aan het water en de beschutte ligging. Uw dagelijkse boodschappen doet u in winkelcentrum Middenhoven. Voor uitgebreid winkelen, restaurants, kunst en cultuur fietst u naar het nabijgelegen gezellige Stadshart van Amstelveen of het oude dorp. Ontspannen kunt u in het dichtbij gelegen Amsterdamse Bos, waterrijke gebied De Poel, op de in de buurt gelegen tennisbanen van De Kegel, golfen op Golf Amsteldijk, of zwemmen in de Meerkamp. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs vind u op loop- of fietsafstand. Ook de Internationale School van Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar, op slechts twee kilometer afstand, en naar de Vrije Universiteit van Amsterdam reis je met sneltram 25 om de hoek. Verder ligt de woning uiterst gunstig ten opzichte van ander openbaar vervoer, Schiphol en de snelwegen A2, A4, A9 en A10. Bent u benieuwd naar deze heerlijke villa, maak dan alvast een 3D tour of bekijk de video en brochure op deze site.
Indeling:
Begane grond:
Vanaf de straat heeft u toegang tot de voortuin via een gedeelte waar niemand anders komt en waar u derhalve ook auto’s kunt stallen van de visite. In de voortuin zelf kunt u twee auto’s kwijt op eigen terrein en/of één in de garage. De laatste is ook bereikbaar via de royale hal met garderobe, toilet en meterkast. De L-vormige woonkamer (ongeveer 75 m2) met eiken visgraat parket met bies is op vele manieren in te delen en heeft via de beide schuifpuien een mooi uitzicht op de op het westen gelegen tuin. De (verwarmde) garage kan eventueel bij de woonkamer worden betrokken door de niet dragende muren te verwijderen. Of u verruilt de garagedeur voor een raampartij en gebruikt de ruimte als kantoor aan huis. De Siematic keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij voor heerlijk veel licht en uitzicht op groen. Fijn zijn de twee apothekerskasten, vele lades, het gasstel met wokbrander en grill, het granieten werkblad, vloerverwarming en de bar om gezellig aan te schuiven als iemand staat te koken of om in de ochtend te ontbijten. Daarnaast is er een nieuwe magnetron en een nieuwe vaatwasser, oven en koelkast met vriesgedeelte.
Eerste verdieping:
Lichte overloop met aangrenzend vier slaapkamers. Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan die aan de voorzijde een ingebouwde kastenwand heeft en die aan de zijkant een Velux dakraam met verduisteringsgordijn, hor en zonwering. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers. Alle slaapkamers en overloop hebben een eiken vloer. De nette badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een hoekbad, een separate douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Overloop met cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich nog een zeer royale slaapkamer compleet met douche, toilet, wastafel en toegang tot de bergvliering. De kamer is L-vormig en zeer licht door het dakraam aan de achterzijde (Velux, met verduisteringsgordijn, hor en zonwering) en zijgevel. Achter de knieschotten is nog meer bergruimte aanwezig. Deze verdieping is ideaal om te gebruiken als gastenverblijf. Of u plaatst er een keukentje in en creëert zo een zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld een inwonend kind dat graag privacy heeft.
Tuinen:
In de rustige voortuin is onder andere ruimte voor twee auto’s. De op het westen gelegen achtertuin is heerlijk groot en op diverse manieren in te delen en heeft aangrenzend een wat lager gelegen, ruim vlonderterras aan het water. De tuin zelf is omheind, dus kleine kinderen kunnen niet bij het water komen en de hond blijft in de tuin. Voor de tuinspullen is er een houten schuur met bergvliering en elektra. Aan de zijkant van het huis loopt een eigen pad, zodat u buitenom via de voorzijde de achtertuin kunt bereiken.
Bijzonderheden:
Woonoppervlak 195 m2
Garage van 21 m2 met elektrische garagedeur
Naast de garage een oprit met extra ruimte voor gratis parkeren voor eigenaren en bezoekers
Riante tuin met terras op het westen
Extra vlonderterras aan het water
Buitenkraan aan voor- en achterzijde
Eigen pad naast woning lopend vanaf de voorzijde van de woning naar de achtertuin
Houten schuur met elektra en bergvliering
Bus- en tramhaltes om de hoek met verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Uithoorn
Beschutte ligging met veel privacy
Elektrisch bedienbare zonwering aan de tuinzijde
Zelfstandige woonruimte op tweede verdieping
Horren in vrijwel alle ramen en één schuifpui
Rustige buurt met weinig tot geen verkeer
Dakkapel aan de achterzijde van de woning
Eikenhouten vloeren
Oplaadpunt voor elektrische auto op oprit
This is a wonderfully spacious, bright and quietly located semi-detached villa with plenty of on-site parking and a garden adjacent to the water. The villa is located in the Middenhoven district in a child-friendly neighbourhood with many green areas. Unique to this house is the very large living room with a beautiful view over the also very large garden, the five bedrooms, one of which is on the second floor that can serve as a completely independent living space, the nice deck terrace on the water and the sheltered location. You can do your daily shopping in the Middenhoven shopping center. For extensive shopping, restaurants, art and culture, you can cycle to the nearby pleasant Stadshart of Amstelveen or the old village. You can relax in the nearby Amsterdamse Bos, water-rich area of De Poel, De Kegel tennis courts, golf at Golf Amsteldijk and swimming at the pool at De Meerkamp. Childcare, primary schools and secondary education can be found within walking or cycling distance. The International School of Amsterdam is readily accessible, only two km away, and you can travel to the VU University of Amsterdam by tram 25 around the corner. Furthermore, the house is extremely convenient for other public transport, Schiphol and the A2, A4, A9 and A10 highways. Are you curious about this wonderful villa, then make a 3D tour or view the video and brochure on this site.
Layout:
Ground floor:
From the street you have access to the front garden through a part where no one else comes and where you can therefore also park the visitors' cars. In the front yard itself you can park two cars on site and/or one in the garage. Hall with meter cupboard, toilet, and access to garage. The L-shaped living room (approximately 75 m2) with herringbone oak parquet can be arranged in many ways and has a beautiful view of the west facing garden through the two sets of sliding doors. The garage (which has heating) can possibly be included in the living room by removing the non-load-bearing walls. Or you can exchange the garage door for windows and use the space as a home office. The Siematic kitchen is located at the front of the house and has large windows for lots of light and a view of greenery. There are many drawers and cupboards, pull-out larder, a gas hob with wok burner and grill, granite worktop and underfloor heating. There is also a bar to sit down while someone is cooking or to have breakfast in the morning. There is also a new microwave and new dishwasher, oven, and fridge with freezer compartment.
First floor:
Light landing with adjoining four bedrooms. There are two spacious bedrooms, of which the one at the front has a built-in wardrobe and one at the side has a Velux skylight with blackout curtain, mosquito net and sun blind. At the rear are two more bedrooms. All bedrooms and landing have oak floors. The neat bathroom is located at the front and has a corner bath, a separate shower, toilet and double washbasin with furniture.
Second floor:
Landing with central heating system and space for washing machine and dryer. On this floor there is another very spacious bedroom complete with shower, toilet, sink and access to the storage loft. The room is L-shaped and very light through the windows at the rear (Velux with blackout curtain, mosquito net, and sunblind) and side. There is more storage space behind the knee bulkheads. This floor is ideal for use as a guest house. Or you can place a kitchen in it and thus create an independent living space for, for example, a child living at home who likes privacy.
Gardens:
The quiet front garden has space for two cars, among other things. The west facing backyard is wonderfully large and can be arranged in various ways and has an adjacent, somewhat lower, spacious deck terrace on the water. The garden itself is fenced, so small children cannot reach the water and the dog stays in the garden. There is a wooden shed with a storage loft and electricity for the garden supplies. Furthermore there is a private path on the side of the house, so that you can reach the backyard through the front.
Particularities:
Living area 195 m2
Garage of 21 m2 with electric garage door
In addition to the garage, driveway with extra space for free parking for owners and visitors
Spacious garden west facing with terrace
Extra deck terrace on the water
Outside tap at the front and rear
Own path next to the house, running from the front of the house to the backyard (side return)
Wooden shed with electricity and storage loft
Bus and tram stops around the corner with connections to Amsterdam, Schiphol, and Uithoorn
Sheltered location with lots of privacy
Independent living space on the second floor
Insect screens in almost all windows and one sliding door
Quiet neighbourhood with little to no traffic
Dormer window at the rear of the house
Electrically operated sun blind on the garden side
Oak floors
Charging point for electric cars on the driveway
