Beschrijving
*English version below* Eengezinswoningen in deze kindvriendelijke en gewilde wijk komen op dit moment weinig te koop. Maar dit is uw kans. Deze fijne woning heeft vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot vijf, en heeft aan de voorkant een ruimtelijk uitzicht over een brede groenstrook met speelgelegenheid, zodat u uw kinderen in de gaten kunt houden vanuit de keuken of de voortuin. Daarnaast is er kinderopvang en een gezondsheidscentrum een straat verderop en is er weinig verkeer. De woning is gelegen in de Kruidenbuurt in Westwijk Zuidoost. Dit mooie architectonische deel van de Westwijk is zeer ruim opgezet met brede lanen, ruime parkeermogelijkheden, groene singels, waterpartijen en veel speelmogelijkheid voor de kinderen. Voor uw dagelijkse boodschappen fietst of rijdt u naar winkelcentrum Westwijkplein, met supermarkten, bibliotheek, wijkcentrum en apotheek, of naar het Stadshart voor een middag lekker shoppen, naar het theater of uit eten. In de nabije omgeving zijn drie lagere scholen, middelbaar onderwijs en de Internationale School. Sportaccommodaties (tennis, voetbal, hockey, zwembad), het Amsterdamse Bos en het waterrijke recreatiegebied de Poel zijn ook op fietsafstand. Naar Amsterdam? Sneltram 25 heeft u op loopafstand, en brengt u er in een mum van tijd naartoe. Daarnaast zit u zo met de auto op de A2, A4, A9 en ring A10. Bent u benieuwd naar deze fijne eengezinswoning? Maak dan alvast een 3D tour of bekijk de video en brochure op deze site.
Indeling
Begane grond:
Toegang tot de woning via de hal met modern toilet en meterkast om vervolgens door te lopen naar de woonkamer. Kenmerkend voor deze woningen is de grote raampartij aan de achterkant met openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De eetkeuken heeft ook openslaande deuren naar de voortuin, zodat u niet hoeft om te lopen om daar een hapje of drankje te doen. Er is mogelijkheid om de muur tussen de woonkamer en keuken weg te halen en dan ontstaat er eenvoudig een half open keuken. De huidige gebroken witte keuken met massief houten werkblad heeft een oven, 5-pits gasstel met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, en grote witte stenen spoelbak. De woonkamer zou nog vergunningsvrij uitgebouwd kunnen worden met maximaal vier meter zodat er een zee aan ruimte ontstaat, al is de woonkamer nu ook al aan de ruime kant. Over de gehele verdieping ligt een eiken kleurige pvc vloer met vloerverwarming. Extra bergruimte vindt u in de trapkast in de woonkamer.
1e verdieping:
Een grote master bedroom bevindt zich aan de achterkant met daarnaast een kinderslaapkamer. Aan de voorkant bevindt zich nog een grote slaapkamer met daarnaast de badkamer met douche, wastafel, toilet, vloerverwarming en raam voor natuurlijk licht en extra ventilatie. Op deze verdieping ligt een licht houten laminaat vloer.
2e verdieping:
Grote overloop die in gebruik is als was-/droogruimte. Daarnaast een grote slaapkamer met aan weerszijden een Velux dakraam. Door voor en achter een dakkapel te plaatsen zijn hier met gemak twee slaapkamers te creëren en (indien gewenst) nog de mogelijkheid tot een tweede badkamer. Op deze verdieping ligt hetzelfde laminaat als op de eerste verdieping. Extra berging vindt u op de vliering te bereiken met een vlizotrap.
Tuinen:
De achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvrij en heeft een stenen schuur met elektra en achterom. Er is tevens een wateraansluiting voor de planten en een zonnescherm. In de voortuin kunt u nog een extra zitje creëren dat makkelijk vanuit de keuken te bereiken is door de openslaande deuren.
Bijzonderheden:
Eigen grond
Gewilde wijk met mooie architectuur en ruim opgezet
Kindvriendelijke en rustige buurt
Scholen voor lager en voortgezet onderwijs in de nabije omgeving
Op fietsafstand van het Amsterdamse Bos
Sneltram naar Amsterdam op loopafstand
Goede verbinding rechtstreekse buslijnen naar Schiphol, Uithoorn, Amsterdam Arena
Gunstige ligging uitvalsnelwegen A2, A4, A9 en ring A10
Een oplaadpunt voor de auto voor de deur
Weinig verkeer in de straat
Winkelcentrum op fietsafstand
Ruimtelijk uitzicht over brede groenstrook met speelgelegenheid
Vloerverwarming benedenverdieping en badkamer
Openslaande deuren naar voor- en achtertuin
Twee-onder-een kap huizen aan de achterkant dus minder inkijk
Single-family homes in this child-friendly and sought-after neighbourhood are not currently for sale. But this is your chance. This fine house has four bedrooms, with the option of five, and has a spatial view at the front over a wide green area with playground, so you can keep an eye on your children from the kitchen or the front garden. In addition, there is childcare and a health center a block away and there is little traffic. The house is located in the Kruidenbuurt in Westwijk Southeast. This beautiful architectural part of the Westwijk is very spacious with wide avenues, ample parking, green canals, water features and plenty of opportunities for children to play. For your daily shopping you can cycle or drive to the Westwijkplein shopping center with supermarkets, library, community center and pharmacy, or to the Stadshart for an afternoon of shopping, to the theater or out for dinner. In the vicinity are three primary schools, secondary schools and the International School. Sports facilities (tennis, football, hockey, swimming pool), the Amsterdamse Bos and the water-rich recreation area the Poel are also within cycling distance. To Amsterdam? Express tram 25 is within walking distance and will take you there in no time. In addition, you can easily reach the A2, A4, A9 and Ring A10 by car. Are you curious about this fine single-family home? Then take a 3D tour or view the video and brochure on this site.
Layout
Ground floor:
Access to the house through the hall with modern toilet and meter cupboard and then continue to the living room. Characteristic of these houses is the large windows at the back with French doors to the spacious backyard. The kitchen diner also has French doors to the front garden, so you don't have to walk around to get a snack or drink. It is possible to remove the wall between the living room and kitchen and then a half open kitchen is easily created. The current off-white kitchen with solid wooden worktop has an oven, 5-burner gas stove with wok burner, extractor hood, fridge, freezer, and large white stone sink. The living room could still be expanded by a maximum of four meters without a permit, so that a sea of space is created, although the living room is already on the spacious side. The entire floor has an oak-colored pvc floor with underfloor heating. Additional storage space can be found in the stair cupboard in the living room.
1st floor:
A large master bedroom is located at the back with a children's bedroom next to it. At the front is another large bedroom with next to it the bathroom with shower, sink, toilet, underfloor heating and window for natural light and extra ventilation. On this floor is a light wooden laminate floor.
2nd floor:
Large landing that is used as a washing/drying room. In addition, a large bedroom with a Velux skylight on both sides. By placing a dormer window at the front and rear, it is easy to create two bedrooms and (if desired) the option of a second bathroom. On this floor is the same laminate as on the first floor. Additional storage can be found in the loft, which can be reached with a loft ladder.
Gardens:
The backyard on the southeast is maintenance-free and has a stone shed with electricity and back. There is also a water connection for the plants and a sunshade. In the front garden you can create an extra seat that is easily accessible from the kitchen through the patio doors.
Particularities:
Own ground
Popular spacious quarter with beautiful architecture
Child-friendly and quiet neighbourhood
Schools for primary and secondary education in the vicinity
Within cycling distance of the Amsterdamse Bos
Fast tram 25 to Amsterdam within walking distance
Good connection direct bus lines to Schiphol, Uithoorn, Amsterdam Arena
Conveniently located highways A2, A4, A9 and Ring A10
A charging point for the car in front of the door
Little traffic in the street
Shopping center within cycling distance
Spatial view over wide green belt with playground
Underfloor heating ground floor and bathroom
Patio doors to front and back garden
Semi-detached houses at the back so more privacy
