Beschrijving

*English version below* Deze heerlijk lichte en rustig gelegen 3-onder-1-kap woning met ruime parkeergelegenheid voor de deur heeft een oppervlak van 145 m2 en is met vier slaapkamers, en mogelijkheid tot vijf, ideaal voor een gezin met kinderen. U hoeft alleen de dozen uit te pakken en uw meubels neer te zetten en u zult zich meteen thuis voelen, want het huis is instapklaar. Dit mooie architectonische deel van de Westwijk, de Kruidenbuurt, is zeer ruim opgezet met brede lanen, groene singels, waterpartijen en speelmogelijkheden. Winkelen doet u op de fiets in winkelcentrum Westwijk of in het iets verder gelegen winkelwalhalla Stadshart. In de nabije omgeving zijn drie lagere scholen en kinderopvang. Middelbaar onderwijs, de Internationale School en sportaccommodaties zijn op fietsafstand. Recreëren in het Amsterdamse Bos en cultuur opsnuiven in de schouwburg van Amstelveen? Het kan allemaal op korte afstand. Naar Amsterdam? Sneltram 25, op loopafstand, brengt u in een mum van tijd naar Amsterdam en u zit zo met de auto op de A9, A2 en A4. Bent u benieuwd naar deze heerlijk ruime eengezinswoning, maak dan alvast een 3D tour of bekijk de video en brochure op deze site. 

Indeling:

Begane grond:

Via de hal met modern toilet bereikt u door middel van een taatsdeur van staal met glas van GewoonGers® de ruime tweeënhalve meter uitgebouwde woonkamer die voorzien is van lichtgrijze plavuizen met vloerverwarming. De glazen schuifpui met hor over de gehele breedte aan de achterzijde geeft uitzicht op de tuin op het westen. De mooie greeploze RAL 9010 hoogglans keuken heeft een 6-pits gasfornuis van 90 cm breed met twee wokbranders, een 120 cm brede afzuigkap, een heteluchtoven/magnetron, een hetelucht/stoomoven, vaatwasser, een koelkast en een vrieskast met vier laden (alle Siemens). De openslaande deuren, ook met horren, geven toegang tot de voortuin waar u ’s morgens in het zonnetje een kop koffie kunt drinken en tegelijkertijd de spelende kinderen in de gaten kunt houden in de autoluwe straat. 

1e verdieping:

Hier bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom aan de achterkant is heerlijk licht en heeft een oppervlak van maar liefst 26 m2, waar u eenvoudig weer twee slaapkamers van kunt maken. De slaapkamer aan de voorkant heeft openslaande deuren en een Frans balkon. Hier bevindt zich ook de infrarood sauna (ter overname) die demontabel is en dus kan worden verplaatst naar een andere kamer. De badkamer is in modern zwart/wit uitgevoerd en heeft een ligbad, douche, toilet en designradiator. Over de gehele verdieping is een witte laminaat vloer gelegd.

2e verdieping:

De twee dakkapellen zorgen voor ruimte en licht in de twee slaapkamers die zich op deze verdieping bevinden. Er is extra bergruimte gecreëerd onder de schuine gedeeltes in beide slaapkamers en er is een aparte wasruimte met wastafel. Hier ligt een donkere laminaat vloer over de gehele verdieping.

Tuinen:

De onderhoudsvrije achtertuin heeft een stenen schuur met elektra, een groot elektrisch zonnescherm aan de achterpui, een achterom en wateraansluiting voor en achter. Op het westen gelegen, dus rond het middaguur zit u hier lekker in het zonnetje. De voortuin is netjes aangelegd en is te bereiken via de openslaande deuren in de keuken.


Bijzonderheden:

Eigen grond
Binnen en buiten vorig jaar geschilderd
Woonkamer 2,5 meter uitgebouwd
Zonnepanelen
Autoluwe straat
Gratis parkeren voor de deur
Glad gestuukte muren
Vloerverwarming woonkamer, convector radiatoren in alle overige kamers 
Onafhankelijk van elkaar elektrisch bedienbare screens op 1e en 2e verdieping
Elektrisch bedienbaar zonnescherm achter
Horren schuifpui achter en openslaande deuren naar voortuin 
Nieuwe mechanische ventilatie
Nieuwe printplaat en pomp cv
Rookmelders aangesloten op alarm
Schilderijlijsten door hele woonkamer
Staal met glas taatsdeur tussen woonkamer en hal
Demontabele infrarood sauna (ter overname)


This wonderfully light and quietly located 3-under-1-roof house with ample parking in front of the door has a surface of 145 m2 and is ideal for a family with children with four bedrooms and the possibility of five. All you have to do is unpack the boxes and put down your furniture and you will feel right at home, because the house is ready to move in. This beautiful architectural part of the Westwijk, the Kruidenbuurt, is very spacious with wide avenues, green canals, water features and play options. You can go shopping by bike in the Westwijk shopping center or in the Stadshart shopping mecca, a little further away. In the vicinity are three primary schools and childcare. Secondary education, the International School and sports facilities are within cycling distance. Would you like to recreate in the Amsterdamse Bos and soak up culture in the Amstelveen theater? It's all possible at a short distance. To Amsterdam? Express tram 25, within walking distance, will take you to Amsterdam in no time and you can easily reach the A9, A2 and A4 by car. If you are curious about this wonderfully spacious family home, take a 3D tour or view the video and brochure on this site.

Layout:

Ground floor:

Through the hall with modern toilet you reach the spacious two-and-a-half meter extended living room with light gray tiles with underfloor heating. The glass sliding doors with insect screens over the entire width at the rear give a view of the west-facing garden. The beautiful handle-less RAL 9010 high-gloss kitchen has a 90 cm wide 6-burner gas stove with two wok burners, a 120 cm wide extractor hood, a convection oven/microwave, a convection/steam oven, dishwasher, a refrigerator and a freezer with four drawers (all Siemens ). The patio doors, also with insect screens, give access to the front garden where you can drink a cup of coffee in the sun in the morning and at the same time keep an eye on the children playing in the quiet street.

1st floor:

Here are two bedrooms. The master bedroom at the back is wonderfully light and has a surface of no less than 26 m2, which you can easily convert into two bedrooms. The bedroom at the front has French doors and a French balcony. The bedroom at the front has French doors and a French balcony. The infrared sauna (for acquisition) is also located here, which can be disassembled and can therefore be moved to another room. The bathroom is in modern black and white and has a bath, shower, toilet and design radiator. A white laminate floor has been laid over the entire floor.

2nd floor:

The two dormers provide space and light in the two bedrooms on this floor. Extra storage space has been created under the sloping areas in both bedrooms and there is a separate laundry room with sink. Here is a dark laminate floor over the entire floor.

Gardens:

The maintenance-free backyard has a stone shed with electricity, a large electric sunshade, a back entrance and water connection at the front and rear. Located on the west, so around noon you can sit here in the sun. The front garden is neatly landscaped and can be reached through the patio doors in the kitchen.


Particularities:

Own ground
Painted inside and outside last year
Living room 2.5 meters extended
Solar panels
Quiet street
Free parking in front of the door
Smooth plastered walls
Underfloor heating in the living room, convector radiators in all other rooms
Electrically operated screens on 1st and 2nd floor independently of each other
Electrically operated rear sunshade
Screens sliding doors behind and patio doors to front garden
New mechanical ventilation
New circuit board and pump cv
Smoke detectors connected to alarm
Picture frames throughout the living room
Steel with glass pivot door between living room and hall
Infrared sauna (for acquisition) which can be disassembled

Kenmerken