Beschrijving

Deze direct leverbare, 5 kamer ééngezins hoekwoning met diepe zonnige tuin op het westen vindt u in de Westwijk in een rustige straat met rustig voor en achteruitzicht! De onlangs gerenoveerde woning met vraagprijs van € 450.000,- k.k. wordt aangeboden inclusief alle aanwezige meubelen en stoffering!

De woning heeft een dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast zijn er voldoende mogelijkheden om de woning (op termijn) te vergroten. Zo kunt u vergunningsvrij vier meter aanbouwen op de begane grond. Ook het deels (recht) optrekken van de 1e verdieping van de  achtergevel behoort tot de mogelijkheden. Door de hoekligging ervaart u extra lichtinval in de woning. Wij nemen u graag mee voor een kijkje….

Indeling

Begane grond: Via de voordeur met verlichte luivel komt u binnen in de hal met vaste kapstok met toegang tot de meterkast, een recentelijk vernieuwde toiletruimte en de tuingerichte woonkamer. De open U vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft diverse inbouw apparatuur en een fraai zwart granieten aanrechtblad. De woonkamer heeft een mooie breedtemaat van 5,47m wat ruimer is dan de meeste woningen in Westwijk. Via de achterdeur komt u in de diepe zonnige tuin (15 m x 6 m) op het westen met ook veel avondwinkel!  Aan de achterzijde van tuin vindt u de stenen schuur en de afsluitbare zij-ingang naar een achteraf naar de openbare weg. Tevens is er een aangebouwde houten overkapping. Terug in  de woonkamer en de hal komt u via de trap op de ……

Eerste verdieping

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot de masterbedroom aan de voorzijde en 2 slaapkamers met velux dakramen met dubbele zon-blindering aan de achterzijde van de woning. Ook de badkamer is recentelijk vernieuwd en heeft een inloopdouche met glazen wanden, rainshower en douchekop, hangend closet en een modern wastafelmeubel.  Via de vaste trap komt u op de ……

Tweede verdieping

2e verdieping: de lichte zolderkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde. De geheel nieuwe wasmachine en warmtepompdroger bevinden zich beide naast elkaar achter de trap evenals de recent vervangen CV-ketel (13-1-20). Daarbij is er nog handige opbergruimte achter de knieschotten onder de dakkapel en ondergetekende andere dakbeschot.

Kortom een recent opgeknapte woning met veel uitbreidingsmogelijkheden, gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum Westwijk en openbaar vervoer, (basis) scholen, dus ideaal voor een gezin met jonge kinderen!

Tuin

Heerlijk verzorgde diepe tuin op het westen met zij uitgang, stenen schuur en houten overkapping.

Bijzonderheden

-- Hoekwoning met tuin op westen.
 - Recentelijk gerenoveerd:(badkamer en toiletruimte, Siemens keuken met Miele vaatwasser, Siemens-micro-wave-oven en een grote -op ooghoogte - ingebouwde 
   Gaggenau-oven en Smeg-6- pits-gaskookplaat en Amerikaanse LG-diepvries/koelcombinatie.
 - Uitbreidingsmogelijkheden
 - Diepe zonnige tuin op het westen
 - Rustige ligging
 - Winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand
 - Alleen bestemmingsverkeer en vrij parkeren.
 - Elektrische wandcontactdoos aan voorzijde van de woning.

Kenmerken