Beschrijving
*English version below* Dit is een werkelijk prachtig, luxe afgewerkt en instapklaar 4-kamer appartement met twee badkamers en groot terras op het zuiden. Het luxe is te vinden in de lichtgrijze plavuizen (1,20 x 1,20 meter) vloer met vloerverwarming, het mooie sanitair, de prachtige ASWA SilverLine keuken, de glad gestuukte muren en plafonds, de op maat gemaakte shutters, de design kasten en de stalen taatsdeuren. U hoeft alleen nog uw meubels neer te zetten en de verhuisdozen uit te pakken. Het appartement is op de begane grond gelegen in gebouw Poelstede, achter de gehandhaafde monumentale gevel van de voormalige Handwegkerk, in het luxe woonproject ‘Wonen aan de Poel' met ultra comfortabele appartementen, landhuizen en poellvilla’s. Tussen dit ruim opgezette project door loopt een wandel- en fietspad dat via een brug toegang geeft tot het waterrijke recreatiegebied de Poel, waar u heerlijk kunt wandelen in de natuur, die doorloopt in het Amsterdamse Bos. Zoekt u echter vertier dan is het oude dorp van Amstelveen met z’n gezellige cafés en restaurants op loopafstand. Boodschappen kunt u op de fiets doen in winkelcentrum Bovenkerk, met naast een supermarkt diverse woonwinkels, of in het Stadshart met een grote diversiteit aan winkels, diverse restaurants, een bibliotheek, schouwburg, het Cobramuseum en een busstation, waarvandaan u snel in Amsterdam bent. Ook op fietsafstand zijn sneltram 25 naar Amsterdam, diverse sportverenigingen en scholen (waaronder de Internationale School). Bent u benieuwd naar dit heerlijke met gevoel voor design afgewerkte appartement? Maak dan alvast een 3D tour of bekijk de video en brochure op deze site.
Indeling
Entree, hal en woonkamer
Via de statige gevel van de voormalige Handwegkerk komt u in de grote, hoge en lichte entree, waarin zich de toegang bevindt van het appartement. U komt vervolgens in de royale hal waar alle gebruiksruimtes op uitkomen.
Allereerst via een stalen staatsdeur de grote woonkamer en keuken. Het is een heerlijk lichte ruimte met grote ramen en een schuifpui naar het terras. De woonkamer is op het zuiden gelegen en wordt in de zomer koel gehouden door de airconditioning.
Keuken
De witte met zacht lichtgrijs gecombineerde keuken heeft een royaal keukeneiland van 1,20 x 2,45 meter. De composiet zwarte werkbladen maken het geheel af. Verder bevat de keuken een zwarte Quooker kraan, antraciet metalen spoelbak, een 4-pits grote Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een maar liefst 90 cm brede oven van Siemens, een koel-/vriescombinatie (Siemens) en een vaatwasser (AEG) met comfortlift waardoor je de onderste mand naar boven kunt verplaatsen. In de vele kasten en lades is er een zee aan bergruimte.
Hal
Op de hal komen verder uit de meterkast, het ruime moderne toilet, een grote moderne badkamer (met wastafel, verlichte en verwarmde spiegel, een zwarte inloopdouche met zwart douchegarnituur en extra design radiator voor de handdoeken), de was-/droogruimte waar ook de c.v. ketel hangt, en de slaapkamers.
Slaapkamers en tweede badkamer
Achter de stalen taatsdeur die de hal in tweeën deelt liggen de slaapkamers. Ze liggen alle drie op het noorden, zodat ze lekker koel blijven in de zomer. Er is een grote slaapkamer aan de rechterzijde, met onder andere een mooi boograam met op maat gemaakte shutters. In het midden ligt de tweede slaapkamer, die nu in gebruik is als werkkamer. Hier staat een mooie design kastenwand van twee meter. De ruime master bedroom, met een zelfde design kastenwand als in de werkkamer van drie meter, heeft een aangrenzende royale badkamer die aansluit op de uitstraling van de andere badkamer. Ook hier een verlichte en verwarmde spiegel, een inloopdouche, een (dubbele) wastafel, een extra design radiator, en daarnaast nog een toilet.
Terras
Via de schuifpui in de woonkamer komt u op het fijne, deels overdekte terras op het zuiden. U kunt hier bij zowel zon als wat minder weer van het uitzicht op de tuin van de voormalige kerk en de pastorie genieten. Tegen de zon is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Het geheel is voorzien van plavuizen, die door de kleurstelling mooi aansluiten op de vloer binnen.
Berging en parkeren
In de onderbouw van het complex bevindt een ruime berging. Parkeren doet u op eigen terrein op een van de twee overdekte parkeerplaatsen die bij het appartement horen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2020
Gelegen in luxe woonproject
Eigen grond
Instapklaar
Schilderwerk in tiptop conditie
Twee badkamers
Drie slaapkamers
Royaal terras op het zuiden
Op steenworp afstand van waterrijk recreatiegebied de Poel
Twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein
Vloerverwarming gehele appartement
Lichtgrijze plavuizen van 1,20 x 1,20 m gehele appartement
Twee stalen taats deuren
Overal stompe deuren en draai-kiepramen
Gehele woning glad gestuukt
Luxe keuken (ASWA SilverLine) en sanitair
Airco in woonkamer
Dichtbij snelweg A9 en Amsterdam
Bijdrage VvE 323,75 euro per maand
This is a truly beautiful, luxuriously finished and ready-to-move-in 4-room apartment with two bathrooms and a large south-facing terrace. The luxury can be found in the light gray tiled (1.20 x 1.20 meters) floor with underfloor heating, the beautiful sanitary facilities, the beautiful ASWA SilverLine kitchen, the smoothly plastered walls and ceilings, the custom-made shutters, the designer cabinets and the steel pivot doors. All you have to do is put down your furniture and unpack the moving boxes. The apartment is located on the ground floor in the Poelstede building, behind the preserved monumental facade of the former Handweg Church, in the luxury residential project 'Wonen aan de Poel' with ultra comfortable apartments, country houses and Poel villas. A walking and cycling path runs between this spacious project, which gives access via a bridge to the water-rich recreation area De Poel, where you can enjoy a lovely walk in nature, which continues into the Amsterdamse Bos. However, if you are looking for entertainment, the old village of Amstelveen with its cozy cafes and restaurants is within walking distance. You can do your shopping by bike in the Bovenkerk shopping center, with a supermarket and various home furnishing shops, or in the Stadshart with a wide variety of shops, various restaurants, a library, theater, the Cobra Museum and a bus station, from where you can quickly reach Amsterdam. Also within cycling distance are tram 25 to Amsterdam, various sports clubs and schools (including the International School). Are you curious about this wonderful apartment, finished with a sense of design? Then make a 3D tour or view the video and brochure on this site.
Layout
Entrance, hall and living room
Through the stately facade of the former Handwegkerk you enter the large, high and light entrance, which contains the entrance to the apartment. You then enter the spacious hall where all the usable areas open. First of all, through a steel state door, the large living room and kitchen. It is a wonderfully light room with large windows and sliding doors to the terrace. The living room is south facing and is kept cool in the summer by the air conditioning.
Kitchen
The white with soft light gray combined kitchen has a spacious kitchen island of 1.20 x 2.45 meters. The composite black worktops complete the whole. The kitchen also contains a black Quooker tap, anthracite metal sink, a 4-burner large Bora induction hob with integrated extraction, a 90 cm wide Siemens oven, a fridge freezer combination (Siemens) and a dishwasher (AEG) with comfort lift, allowing you to move the lower basket upwards. There is plenty of storage space in the many cupboards and drawers.
Hall
The hall also leads to the meter cupboard, the spacious modern toilet, a large modern bathroom (with sink, illuminated and heated mirror, a black walk-in shower with black shower fittings and an extra design radiator for the towels), the washing/drying room where the CV boiler hangs, and the bedrooms.
Bedrooms and second bathroom
Behind the steel pivot door that divides the hall in two are the bedrooms. All three face north, so they stay cool in the summer. There is a large bedroom on the right side, including a beautiful arched window with custom made shutters. In the middle is the second bedroom, which is now used as an office. Here is a beautiful design cupboard wall of two meters. The spacious master bedroom, with the same design cupboard wall (three meters) as in the study, has an adjoining spacious bathroom that matches the look of the other bathroom. Here too, an illuminated and heated mirror, a walk-in shower, a (double) sink, an extra design radiator, and a toilet.
Terrace
Through the sliding doors in the living room you enter the nice, partly covered terrace on the south. You can enjoy the view of the garden of the former church and rectory here in both sun and less weather. There is an electrically operated awning against the sun. The whole is equipped with tiles, which connect nicely to the floor inside due to the color scheme.
Storage and parking
In the basement of the complex is a large storage room. You can park on your own property in one of the two covered parking spaces that belong to the apartment.
Particularities:
Year of construction 2020
Located in a luxury residential project
Own ground
Ready to move in
Painting in tip-top condition
Two bathrooms
Three bedrooms
Spacious south-facing terrace
Water-rich recreational area De Poel around the corner
Two covered parking spaces on site
Underfloor heating throughout the apartment
Light gray tiles of 1.20 x 1.20 m throughout the apartment
Two steel pivot doors
Everywhere blunt doors and turn-tilt windows
Entire house plastered smooth
Luxury kitchen (ASWA SilverLine) and sanitary facilities
Air conditioner in living room
Close to highway A9 and Amsterdam
Contribution VvE 323.75 euros per month
