Beschrijving
*English version below* Dit is een fijne en zeer ruime (op de eerste verdieping uitgebouwd aan de achterkant) eengezinswoning op een toplocatie in de Westwijk. Er zijn nu drie meer dan ruime slaapkamers, maar daar kunnen met gemak vijf slaapkamers van worden gemaakt. De woning ligt in een zeer fijne en kindvriendelijke woonwijk met leuke veilige speelplekken in de buurt, aan een rustige brede weg met groenstrook. Daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van onderwijs, met meerdere basisscholen om de hoek en voortgezet onderwijs (waaronder de Internationale School) op fietsafstand. Voor boodschappen loopt u naar winkelcentrum Westwijk op het Westwijkplein een straat verderop. Voor uitgebreid winkelen, restaurants, kunst en cultuur fietst u naar het nabijgelegen gezellige Stadshart van Amstelveen of het oude dorp. Sportverenigingen, het Amsterdamse Bos, het waterrijke gebied De Poel en kinderopvang, u vindt het allemaal in de nabije omgeving. Openbaar vervoer? Schiphol Airport is bereikbaar met een frequente busverbinding vanaf het Westwijkplein. Sneltram 25, op loopafstand, brengt u in no time naar Amsterdam. En nabij gelegen snelwegen A2, A4, A9 en A10 naar de rest van Nederland. Bent u benieuwd naar deze heerlijke eengezinswoning, maak dan alvast een 3D tour of bekijk de video en brochure op deze site.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komt u in de hal met meterkast en vervolgens in de lichte en zeer ruime woonkamer met massief eiken parketvloer. Aangezien het bij dit huis vroeger om een seniorenwoning ging, is er op de benedenverdieping ook een toegang tot een badkamer met ligbad en naastgelegen toilet. De voormalige slaapkamer is reeds uitgebroken en vormt nu een geheel met de woonkamer en keuken. Daar de benedenverdieping geen steunmuren bevat is deze makkelijk, indien gewenst, opnieuw in te delen. De witte Bruynzeel keuken heeft een koel-/vrieskast (Etna), 4-pits gaskookplaat (Etna), oven (Etna), afzuigkap (Smeg) en vaatwasser (M System). Door de grote raampartij aan de voor- en achterkant komt er veel licht binnen. Een openslaande deur geeft toegang tot de zonnige achtertuin.
1e verdieping:
Hier vindt u twee slaapkamers en een badkamer. Dat klinkt weinig, maar door een opbouw op de benedenverdieping zijn de twee slaapkamers en de badkamer zo ruim bemeten dat een andere indeling makkelijk kan leiden tot drie grote slaapkamers. De badkamer heeft een nieuwe douchecabine en wastafelmeubel en hier bevindt zich naast het toilet ook de aansluiting voor de wasmachine en is er daarnaast ook nog genoeg plaats voor een droger.
Zolder:
Deze is geheel geïsoleerd en voorzien van opbergruimte onder de schuine gedeeltes. De ruimte is opgedeeld in een slaapkamer en ruime overloop met tal van mogelijkheden. Door aan weerszijden een dakkapel aan te brengen kunnen hier met gemak twee grote slaapkamers worden gerealiseerd.
Tuinen:
Naast de voortuin met wateraansluiting is er een zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten schuur met elektra. Ook hier is een wateraansluiting en een achterom die zich aan het einde van een pad bevindt, zodat u geen last heeft van langskomende buren.
Bijzonderheden:
Toplocatie in de Westwijk
Ideale eengezinswoning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
Eigen grond
Achterom aan einde van het pad, dus veel privacy
Kindvriendelijke buurt
Openbaar vervoer (o.a. sneltram 25) op loopafstand
Uitgebouwd op 1e verdieping
Scholen voor basisonderwijs op loopafstand
Winkelcentrum om de hoek
Aan rustige weg met groenstrook
Voldoende vrije parkeerruimte voor de deur
Vaillant HR ketel uit 2018
Energielabel B
This is a nice and very spacious (extended on the first floor at the back) single-family home in a prime location in the Westwijk. There are now three more than spacious bedrooms, but can easily be converted into five bedrooms. The house is located in a very nice and child-friendly residential area with nice safe play areas nearby, on a quiet wide road with a green strip. In addition, conveniently located for education, with several primary schools around the corner and secondary education (including the International School) within cycling distance. For shopping you can walk to the Westwijk shopping center on Westwijkplein a street away. For extensive shopping, restaurants, art and culture you can cycle to the nearby cozy Stadshart van Amstelveen or the old village. Sports clubs, the Amsterdamse Bos, the wetland area De Poel and childcare, you will find it all in the vicinity. Public transport? Schiphol Airport is accessible by a frequent bus connection from Westwijkplein. Express tram 25, within walking distance, will take you to Amsterdam in no time. And nearby highways A2, A4, A9 and A10 to the rest of the Netherlands. If you are curious about this lovely family home, take a 3D tour or watch the video and brochure on this site.
Layout:
Ground floor:
Through the front garden you enter the hall with meter cupboard and then into the bright en very spacious living room with solid oak parquet floor. Since this house used to be a senior citizen's home, there is also access to a bathroom with bath and adjacent toilet on the ground floor. The former bedroom has already been broken out and now forms a whole with the living room and kitchen. Since the ground floor does not contain retaining walls, it is easy to rearrange if desired. The white Bruynzeel kitchen has a fridge/freezer (Etna), 4-burner gas hob (Etna), oven (Etna), extractor hood (Smeg) and dishwasher (M System). The large windows at the front and back allow a lot of light to enter. A sliding door gives access to the sunny backyard.
1st floor:
Here you will find two bedrooms and a bathroom. That doesn't sound like much, but due to an extension on the ground floor, the two bedrooms and the bathroom are so spacious that a different layout can easily lead to three large bedrooms. The bathroom has a new shower cabin and washbasin and next to the toilet is also the connection for the washing machine and there is also enough space for a dryer.
Attic:
This is completely insulated and equipped with storage space under the sloping parts. The space is divided into a bedroom and a spacious landing with many possibilities. By installing a dormer window on both sides, two large bedrooms can easily be realised here.
Gardens:
In addition to the front garden with water connection, there is a sunny backyard on the southeast with a wooden shed with electricity. Here too there is a water connection and a back entrance that is located at the end of a path, so that you are not bothered by passing neighbours.
Particularities:
Top location in the Westwijk
Ideal single-family home with the possibility of 5 bedrooms
Own ground
Back at the end of the path, so lots of privacy
Child-friendly neighbourhood
Public transport (including express tram 25) within walking distance
Extended on 1st floor
Primary schools within walking distance
Shopping center around the corner
On a quiet road with a green strip
Plenty of free parking space in front of the door
Vaillant HR boiler from 2018
Energy label B
