Beschrijving
*English version below* Dit is de ideale eengezinswoning met vijf slaapkamers en een uitbouwde woonkamer van maar liefst 4,5 meter. De woning heeft aan de achterkant geen zicht op andere huizen en ligt tegen de rand van de Westwijk aan, waardoor u binnen een paar stappen in de polder bent waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. Deze kindvriendelijke wijk (er is alleen bestemmingsverkeer in de straat en er zijn diverse speeltuintjes en voetbalveldjes) is gewild en zeer ruim opgezet met brede lanen en veel groen en ligt zeer gunstig ten opzichte van basis- en voortgezet onderwijs (waaronder de Internationale School), sportverenigingen en kinderopvang. Voor uw dagelijkse boodschappen fietst u naar Winkelcentrum Westwijk. Voor uitgebreid winkelen, restaurants, kunst en cultuur fietst of rijdt u naar het gezellige Stadshart van Amstelveen of het oude dorp. Recreëren? Het Amsterdamse Bos en het waterrijke gebied De Poel vindt u in de nabije omgeving. Evenals openbaar vervoer op loopafstand, waaronder tram 25 die u in no time naar Amsterdam en de Zuidas brengt, en de snelwegen (o.a. naar Schiphol) A2, A4, A9 en A10. Bent u benieuwd naar deze heerlijke 6-kamer eengezinswoning, maak dan alvast een 3D tour of bekijk de video en brochure op deze site.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin komt u in de lichte entree met meterkast en toilet. Vervolgens in de heerlijk ruime, flink uitgebouwde woonkamer. De hardhouten uitbouw heeft van horren voorziene openslaande deuren en heeft door z’n andere vorm dan gebruikelijk een speels karakter. Door het vele glas en deels glazen dak komt er veel natuurlijk licht binnen, mede door de twee Solatubes. ’s Avonds zorgen spotjes voor sfeerverlichting. Ook sfeervol is de gasgestookte doorkijk openhaard, zodat er overal in de woonkamer zicht op het vuur is. De keuken heeft een groot raam en kijkt uit op de voortuin en rustige straat. Er is een combimagnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Extra bergruimte vindt u in de trapkast in de woonkamer. De hele benedenverdieping is glad gestuukt en heeft een marmeren vloer met vloerverwarming. Mocht u toch wat anders willen dan is hier makkelijk een pvc- of gietvloer over aan te leggen.
1e etage:
Aan de achterkant bevindt zich een grote slaapkamer met daarnaast een fijne kinderslaapkamer. Beide hebben fraai vrij uitzicht. Aan de voorkant is er nog een grote slaapkamer met daarnaast de mooie moderne badkamer met dubbele wastafel, spiegel met verlichting, inloopdouche en toilet. Een raam met ingebouwde jaloezie in het glas zorgt voor extra licht en ventilatie. Alle ramen, behalve het badkamerraam zijn voorzien van horren. Op de vloer ligt laminaat in alle slaapkamers en op de overloop.
2e verdieping:
Hier bevinden zich nog twee zeer ruime en lichte slaapkamers met beide een dakkapel. Ook de riante wasruimte is voorzien van een dakkapel en hier kan eenvoudig een tweede badkamer worden gerealiseerd. De cv is gesitueerd in een aparte ruimte die tevens dienst doet als bergruimte. Extra bergruimte is er op de vliering te bereiken met een vlizotrap. De ramen zijn ook hier voorzien van horren.
Tuinen:
De achtertuin is werkelijk een plaatje en is gelegen op het zuidoosten en heeft heel weinig inkijk, mede omdat er zich direct achter het huis geen woningen bevinden. De tuin is onderhoudsvrij, maar toch met heel veel groen. Er zijn diverse gezellige zitjes te creëren al naar gelang u wilt ontbijten of onderuit gezakt een drankje wilt doen aan het einde van de dag. Daarnaast is er een houten schuur met elektra, een achterom en een wateraansluiting. De voortuin heeft een prettige afmeting en ook hier kunt u nog een gezellig plekje creëren. De straat is er rustig genoeg voor.
Bijzonderheden:
Eigen grond
Ruim en licht
Vijf slaapkamers
4,5 meter uitgebouwd
Mooie sfeervolle achtertuin met veel privacy
Geen zicht op woningen aan de achterkant
Mogelijkheid voor tweede badkamer
Kindvriendelijke wijk
Sfeervolle doorkijk gas openhaard
Nieuwe groepenkast
Overal horren
Vloerverwarming benedenverdieping
Alle overige kamers voorzien van radiatoren
Overal kunststof kozijnen (met uitzondering van de hardhouten kozijnen uitbouw)
Glad gestuukte benedenverdieping
Aan rand van Westwijk
Tram 25 op loopafstand
Scholen op loop- en fietsafstand
This is the ideal single-family home with five bedrooms and an extended living room of no less than 4.5 meters. The house has no view of other houses at the back and is located against the edge of the Westwijk, so that you are within a few steps in a green landscape where you can enjoy cycling and walking. This child-friendly neighbourhood (there is only local traffic in the street and there are various playgrounds and football fields) is popular and very spacious with wide avenues and lots of greenery and is very convenient for primary and secondary education (including the International School), sports clubs and childcare. For your daily shopping you can cycle to Westwijk Shopping Center. For extensive shopping, restaurants, art and culture you can cycle or drive to the lively Stadshart of Amstelveen or the old village. Recreation? The Amsterdamse Bos and the wetland area De Poel can be found in the vicinity. As well as public transport within walking distance, including tram 25 that takes you to Amsterdam and the Zuidas in no time, and the highways (including to Schiphol) A2, A4, A9 and A10. If you are curious about this lovely 6-room family home, take a 3D tour or view the video and brochure on this site.
Layout
Ground floor:
Through the front garden you enter the bright entrance with meter cupboard and toilet. Then in the wonderfully spacious, considerably extended living room. The hardwood extension has French doors fitted with mosquito nets and has a playful character due to its different shape than usual. Due to the large amount of glass and partly glass roof, a lot of natural light comes in, partly by means of the two Solatubes. In the evening, spotlights provide mood lighting. The gas-fired see-through fireplace is also attractive: there is a view of the fire everywhere in the living room. The kitchen has a large window and overlooks the front garden and quiet street. There is a combination microwave, ceramic hob, dishwasher, fridge and freezer. Additional storage space can be found in the stair cupboard in the living room. The entire ground floor is smoothly plastered and has a marble floor with underfloor heating. If you want something different, it is easy to lay a PVC or cast floor over it.
1st floor:
At the back is a large bedroom with a nice children's bedroom next to it. Both have beautiful unobstructed views. At the front there is another large bedroom with next to it the beautiful modern bathroom with double sink, mirror with lighting, walk-in shower and toilet. A window with a built-in blind in the glass provides extra light and ventilation. All windows, except the bathroom window, are fitted with mosquito nets. There is laminate on the floor in all bedrooms and on the landing.
2nd floor:
Here are two very spacious and bright bedrooms, both with a dormer window. The spacious laundry room also has a dormer window and a second bathroom can easily be realised here. The central heating is located in a separate room that also serves as storage space. Additional storage space is available in the attic with a loft ladder. The windows here are also fitted with mosquito nets.
Gardens:
The backyard is really beautiful and is located on the southeast and has very little insight, partly because there are no houses directly behind the house. The garden is maintenance-free, but still with lots of greenery. There are various cozy seating areas that can be created depending on whether you want to have breakfast or have a drink at the end of the day. There is also a wooden shed with electricity, a back entrance and a water connection. The front garden has a pleasant size and you can also create a cozy spot here. The street is tranquil enough for that.
Particularities:
Own ground
Spacious and light
Five bedrooms
4.5 meters extended
Beautiful atmospheric backyard with lots of privacy
No view of homes at the back
Possibility for a second bathroom
Child-friendly neighbourhood
Atmospheric see-through gas fireplace
New electric group box
Mosquito nets everywhere
Underfloor heating ground floor
All other rooms equipped with radiators
Plastic window frames everywhere (with the exception of the hardwood frames of the extension)
Smooth plastered ground floor
On the edge of Westwijk
Tram 25 within walking distance
Schools within walking and cycling distance
